140 000 €

Description

iad France - Tony Augendre (06 43 50 45 81) vous propose : Sur la commune de Xambes (16330), charmante maison de village de 90m2 environ agrémentée par une véranda de 9m2 environ.Composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC.A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec WC.Attenante à la maison, une grange de 75m2 environ au sol offre une superbe possibilité d'aménagement.L'extérieur, totalement muré, propose également un garage de 50m2 environ ainsi qu'une terrasse couverte.Double vitrage sur lensemble de la maison, chauffage au poêle à granulés, assainissement au tout à légout et raccordée à la fibre.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été