270 000 €

Description

iad France - Axel Orel (06 60 96 62 01) vous propose : NICE Centre Ville - Appartement 4 pièces traversant d'une superficie de 90m² environ au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement est divisible en 2 lots. Actuellement loué en bail vide, il sera disponible à partir du moins de juin 2026. A visiter sans tarder !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 180 par mois (soit 2160 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r