120 000 €

Description

iad France - Laëtitia JEANNE (07 81 41 71 45) vous propose : Investissement Locatif avec une Rentabilité de 4% : Studio meublé dans Résidence ÉtudianteCe studio meublé de 19.8 m² environ est une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Actuellement sous bail commercial avec Nexity Studéa jusqu'en 2029, il génère un loyer annuel de 4 639 HT, offrant ainsi une rentabilité de 4%.L'appartement est intelligemment agencé, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace est optimisé pour le confort de l'étudiant ou du locataire.Le studio est situé au sein d'une belle résidence récente et sécurisée. Les résidents bénéficient de toutes les commodités nécessaires pour une vie étudiante confortable.La résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces alimentaires, au centre-ville et au complexe sportif Marcel-Cerdan. De plus, elle se trouve à proximité de 17 grandes universités de la région parisie