190 000 €

Description

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Dans un hameau à 5km de Nivillac et de La Roche-Bernard, à 20mn de la mer (Pénestin ou Billiers).Maison COUP DE COEUR très cosy construite en pierres, mitoyenne d'un côté, exposée sud, composée :- au rdc : un salon-séjour avec cheminée à insert, un coin cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc.- à l'étage : une mezzanine, une chambre avec dressing, un bureau/chambre pour enfant.Un préau attenant. Cour entièrement close. Aucun vis-à-vis. Aucune nuisance. Dépendance en parpaings, couverte en bac acier et pergola réalisées en 2019.2 places de stationnement.Chauffage électrique.Idéal jeune couple ou investissement locatif.N165 Nantes/Vannes à 2km. Plages à 20mn.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La prése