130 000 €

Description

iad France - Salomé GOTTRANT (06 37 17 19 66) vous propose : Projet pour investisseurs! Maison louée!Performance énergétique et climatique: DPE C et A.Pompe à chaleur air-air, chauffe-eau thermodynamique.Maison en pierre de taille et moellons de 50cm d'épaisseur, toiture isolée.Venez découvrir cette charmante maison de village de 97m2 environ + grenier de 50 m 2 aménageable actuellement louée 480/mois soit 5760/an.Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée, coin repas, petit cellier, un salon lumineux avec cheminée, wc séparés.Au 1er étage : 2 grandes chambres + 1 salle de douche double vasque + wc séparés.Au 2eme étage : un grenier de 50 m2 environ, à exploiter.2 caves en sous-sol dont 1 en accès depuis l'intérieur et l'autre voûtée d'une surface de 16 m 2.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq