4 400 000 €

Description

À Vendre à Marseille 8e,
Nichée en position dominante en bordure du parc des calanques avec accès direct aux balades et randonnées pédestres, magnifique maison contemporaine de 213 m2 habitables.
Organisée sur 3 niveaux avec chaque pièce offrant une vue féérique et spectaculaire sur la mer et la ville, elle se compose comme suit :
- Le niveau principal est occupé par la pièce de réception et la salle à manger prolongés par une vaste terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant.
- Au rez-de-jardin s'organisent deux vastes chambres master équipées de dressing et salles de bains.
- Le premier étage se compose de trois chambres avec dressings et terrasses et une salle de bains avec double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne.
La maison dispose d'une piscine, d'un garage et la possibilité de garer 5 véhicules supplémentaires. Un grand soin a été porté à l'agencement des pièces et au choix des matériaux offrant à ce bien des prestations de luxe et beaucoup de confort.
Disponible immédiatement. Bilan Énergétique : ?. Diagnostic Énergie DPE : ?. Diagnostic Climat GES : ?. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard entre ? Euros et ? Euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (Abonnements Compris). Taxe Foncière 5.646 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 4.400.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement Strictement sur des Coordonnées Fixes. Identité Contrôlable. Évidence de Fonds. Canat & Warton - Marseille & Littoral - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - No Siret : 894.985.175 - Autres biens similaires nous consulter - Contact via marseille@canatwarton.com au +33 4 91 71 72 66 - www.canatwarton.com - www.provencecanatwarton.com - Mandat No2022086/PP - Référence : Adrian