Appartement - 48 m2 - 2 pièces

63100 CLERMONT FERRAND


223 100 €

net vendeur : 223 100 €
prix au m2 : 4 648 €

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Appartement - 48 m2 - 2 pièces
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Description

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : Au cOEur de lAuvergne, notre résidence Sénioriale située dans la belle ville de Clermont-Ferrand, avec des belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...) Personnel présent sur place et services à la carte. Un T2 de 48 m² environ au 5ème étage avec un balcon. Livraison au 4e trimestre 2024. '' ET PROGRAMME Éligible au dispositif de la Loi Pinel '' pour les investisseurs locatifs. La résidence se construit dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports. Les résidents bénéficieront dun environnement de vie apaisant, et la possibilité daccéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région. Le bien est en V.E.F.A. (vente en état future d'achèvement) et il sera livré au 4e Trimestre 2024. Profitez donc des taux actuels pour investir sur ce bien.A noter dans cette résidence plusieurs autres biens sont également disponibles, et que je peux vous proposer a


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 48 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

320 000 €
70 000 €

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Prix du bien223 100 €
Apport55 775 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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