Maison - 71 m2 - 4 pièces

77000 Melun


185 000 €

net vendeur : 185 000 €
prix au m2 : 2 606 €

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GEORGE
Maison - 71 m2 - 4 pièces
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Description

Votre Coin de Paradis Familial à Melun à petit prix - À Ne Pas Manquer !
Bienvenue dans le charmant quartier familial à Melun situé à 2 pas de l'avenue de Meaux, où le bonheur d'une vie tranquille prend vie. Mon Super Agent a le plaisir de vous présenter notre dernière trouvaille - une magnifique maison mitoyenne T4 qui coche toutes les cases.
Cette maison a tout pour plaire : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun pour une liaison directe avec la gare de Melun et Paris en seulement 25 minutes. Une occasion en or pour les familles actives qui recherchent le meilleur des deux mondes.
Construite en 1955, cette maison possède un caractère unique. Détendez-vous dans le coin salon de 19.27m2, cuisinez avec plaisir dans la cuisine aménagée et équipée, et profitez de deux grandes chambres, dont une avec un petit placard pour un rangement pratique.
En bonus, profitez de deux jardins. Un jardin verdoyant de 66m2 attenant à la maison et un potager de 76m2 à proximité pour les amateurs de nature.
Le prix de vente ? Seulement 185 000 EUR, avec une imposition foncière annuelle de 1 057 EUR - une opportunité à ne pas laisser passer.
Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous cherchiez un cadre familial au calme, cette maison répond à tous vos besoins.
Contactez Mon Super Agent dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chapitre commence ici !


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2
WC 2

SURFACES

Habitable 71 m2
Séjour 19 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

217 000 €

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Prix du bien185 000 €
Apport46 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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