Maison - 145 m2 - 5 pièces

33700 Merignac


999 000 €

net vendeur : 960 000 €
prix au m2 : 6 890 €

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482
Maison - 145 m2 - 5 pièces
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Description

HollyHome a l'honneur de vous présenter cette villa de 145 m2 sans vis-à-vis dans un environnement très calme avec 4 chambres sur 2 niveaux qui dévoile un espace au caractère indéniable. Construite à quelques pas du centre de Saint Augustin, cette maison d'architecte entièrement climatisée s'intègre parfaitement dans son environnement, dans des lignes pures et minimalistes. Dès l'entrée, le sol en bois unifie l'ensemble du rez-de-chaussée et de la terrasse. La salle a manger, le séjour et la cuisine se partagent harmonieusement l'espace dont le majestueux pan vitré sur toute la longueur laisse pénétrer la lumière. Une belle cheminée en béton agrémente la pièce de vie. Une suite parentale avec sa salle d'eau prend place face a la piscine. Et une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un escalier suspendu mène à l'étage qui comprend une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que 2 chambres confortables se partageant chacune une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse semi abritée dévoile une piscine bordée d'une plage en bois qui donne un goût d'évasion. Ce bien dispose d'un garage de 17 m2 et d'une place de parking. Cette habitation vous offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de commodités.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 145 m2
Séjour 55 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI
Garages 2
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

177 000 €
155 000 €
564 000 €

T4 de 106m2

Merignac (33)

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Prix du bien999 000 €
Apport249 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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des intérêts
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