145 000 €

Description

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Avignon, à proximité de la Gare Avignon Centre, avec une vue imprenable sur les Remparts...Je vous propose un plateau de 113 m² environ, utilisable au choix en bureau ou appartement (changement de destination validé).Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90, il dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier, de 2 toilettes et de 5 belles pièces distinctes, 10, 10, 14, 18 et 28 m² environ.Sur le palier du 3e étage, vous disposez d'un accès direct et privilégié dans le parking public, dans lequel les locations annuelles d'emplacement sont possibles.Que vous cherchiez un local à usage de bureau, ou que vous souhaitiez aménager en habitable pour un excellent rapport locatif, ce bien est fait pour vous... Allons visiter !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 150 par mois (soit 1800 annu