485 000 €

Description

Sous compromis : L'immobilière du Roy René vous propose à la vente
dans le secteur de Marseille à l'Estaque ,en position dominante proches des axes autoroutiers, , ce magnifique appartement neuf de style contemporain aux prestations de Luxe .
CeT4 de 93 m² et de 58m2 de jardin ,possède une magnifique terrasse en position dominante vue mer dans une copropriété intimiste de 3 lots.
Une entrée vous conduit au séjour cuisine très lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous trouverez un WC suspendu indépendant avec son lave main et une petite buanderie ; Un accès au garage vous est permis de l intérieur. l' étage vous offre 3 chambres avec placards dont une suite parentale douche à l italienne et sa pièce dressing. Une deuxième salle de bain avec baignoire vous ai proposé.
le bien est vendu avec son garage aucun vis à vis .
D'architecture contemporaine cette réalisation offre un cadre de vie préservé .
-Prestations soignées
terrasse carrelée plein ciel avec vue mer.
-Chauffage réversible gainable individuel
-Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé
-volets roulant électrique
-.chauffe eau thermodynamique
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Zéro Charge
-RT2012/ RE2020
-Dommage ouvrage

?Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
mandat 70000868
l'Agence 04 42 54 78 24. ou
Dominique Ribat au 06 26 64 43 81
n° RSAC 845251065.