213 500 €

Description

[ Sous compromis ] En exclusivité à Neubois à moins de 10 minutes de Villé et moins de 20 minutes du centre-ville de Sélestat. Découvrez cette séduisante habitation d’une surface de 110 m2 habitables. La cour et le jardin occupent 101 m2, la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour lumineux - une cuisine Schmidt de 2019 entièrement équipée - un wc - une buanderie - un accès direct au garage Un escalier vous mènera à un demi niveau desservant une coquette première chambre. Puis vous accéderez au premier étage, lequel comprend : -une mezzanine -deux chambres spacieuses -une salle de bain refaite en 2022 avec baignoire, douche et wc -un accès aux combles aménageables Au sous-sol : -une cave La description de ce bien se complète par un garage, deux places de stationnement et un jardin avec une terrasse bénéficiant d’une exposition optimale Sud / Est. Ce que l’on aime ? Son orientation, son emplacement au début du Val de Villé au contact de la nature en restant proche des axes routiers. Le poêle à pellets installé en 2022, peinture extérieur réalisée en 2020 et la rénovation de l'électricité de la cuisine et du sanitaire en 2019. Côté pratique : la commune verdoyante de Neubois dispose d’une école primaire et maternelle, les enfants de Neubois peuvent bénéficier de l’accueil périscolaire de Dieffenbach-Au-Val, une bibliothèque est à disposition. Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et organisation de visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 . Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.