105 000 €

Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce + cabine de 31.12 m² (27.43 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec conciergerie. Place de parking privative attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une très belle vue dégagée jusqu'aux chalets depuis la loggia ! L'appartement est en parfait état, il a été rénové et il se compose d'une entrée/cabine avec grand placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine aménagée/équipée, un séjour, une loggia fermée (huisseries neuves). Système de chauffage performant. Meublé et équipé avec du mobilier et de l'électroménager neuf. Clés en main ! Accès direct au Quai de la Tramontane ! Réf. 3663 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 300 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 764 /an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 178.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 381 ~ 515 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr