1 250 000 €

Description

Avec L’AGENCE votre Agence de confiance, découvrez cette sublime villa avec une vue mer à couper le souffle, située dans le prestigieux secteur de Canella à Sari-Solenzara en Corse du Sud. Cette propriété offre des potentialités exceptionnelles pour créer votre havre de paix en bord de mer. Laissez-vous séduire par cette villa d'environ 220 m² répartis sur quatre niveaux, nichée au cœur d'une zone résidentielle entre la mer et la nature sauvage de la Corse. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer qui vous laissera sans voix. Elle est idéalement située à seulement 1 km de la plage de Canella et à 2,5 km de la plage de Favone, vous offrant un accès facile aux plages paradisiaques de la région. Le terrain de 1 500 m² entièrement clôturé est agrémenté d'un potager et d'un verger, tandis que vous bénéficierez de la jouissance d'environ 10 000 m² de maquis méditerranéen. L'accès à la propriété est simplifié grâce à un chemin d'accès empierré et fleuri, doté d'un portail motorisé. Vous disposerez également d'un carport pour deux voitures et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon avec une cheminée ouverte et un système de home cinéma, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur américain. De plus, une deuxième cuisine entièrement équipée avec un barbecue et une terrasse couverte donnant sur la mer vous permettront de profiter de repas en plein air. Un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et une climatisation pour votre confort. Au niveau -1, une sublime piscine à débordement de 9 x 4,5 mètres vous invite à la détente. Un salon piscine couvert, une plage de 80 m² et une pelouse de 60 m² fleurie créent un espace idéal pour se prélasser. Ce niveau comprend également quatre pièces d'environ 90 m² au total, ainsi qu'une terrasse de 40 m² surplombant la mer. Ces espaces sous-utilisés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en un appartement complet ou en deux chambres, une salle de bains et un salon. Au niveau -2, vous trouverez les équipements techniques de la piscine ainsi qu'un grand espace vide utilisé comme réserve et rangement. Un forage est également disponible pour l'alimentation de la piscine et des systèmes d'arrosage automatique sont installés dans toutes les zones vertes et fleuries de la propriété. Les plages de Canella et de Fautea sont deux superbes plages situées à proximité de la commune de Sari-Solenzara, sur la côte est de la Corse. Elles font partie des trésors naturels de cette région et attirent de nombreux visiteurs en quête de beauté naturelle, de détente et de loisirs nautiques. Voici ce que vous devez savoir sur ces plages : La plage de Canella est une étendue de sable doré bordée par une mer d'un bleu profond. Elle est réputée pour son eau cristalline et ses conditions idéales pour la baignade. C'est une plage familiale très appréciée, avec une atmosphère conviviale. Les eaux peu profondes en font un endroit sûr pour les enfants. Vous y trouverez des équipements de plage tels que des chaises longues et des parasols à la location, ainsi que des restaurants et des bars pour vous restaurer. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter de la plongée en apnée et de la planche à voile grâce aux conditions favorables offertes par cette plage. La plage de Fautea, située à quelques kilomètres au sud de la plage de Canella, est une autre merveille naturelle. Elle est entourée d'une végétation luxuriante et de maquis corse, ce qui lui donne une atmosphère sauvage et préservée. La plage de Fautea est réputée pour son lagon, protégé par des rochers, qui offre un cadre idéal pour la baignade en eau calme. À proxim