399 000 €

Description

L'AGENCE, votre Agence Immobilière de confiance, est fière de vous présenter cette véritable perle rare. Nous vous invitons à découvrir ce magnifique F4 d'environ 120 m², entièrement rénové, niché au cœur de Mezzavia, offrant un accès à toutes les commodités, telles que la boulangerie, le bureau de tabac, l'hôpital, les supermarchés, et bien plus encore. Ce bien immobilier en 1er étage présente bien plus qu'un emplacement privilégié ; il vous offre également un accès sécurisé à un parking privé, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit inestimable. De plus, cette partie de la résidence ne compte que deux appartements, garantissant une intimité exceptionnelle. Dès que vous franchissez la porte sécurisée, vous serez instantanément conquis par l'agencement et par la qualité exceptionnelle de sa décoration. Un hall d'entrée spacieux vous accueille chaleureusement, débouchant sur une somptueuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Ce F4 comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec une superbe douche à l'italienne pour un confort incomparable. À noter qu'une des deux chambres restantes est actuellement aménagée en dressing. La salle de bain indépendante est un véritable chef-d'œuvre, équipée de double vasques pour une touche de luxe supplémentaire. De plus, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie-cellier adjacente à la cuisine ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien atypique. L'élément qui fait briller cet appartement comme un véritable joyau est sa superbe terrasse aménagée de plus de 30 m², orientée plein sud. Imaginez-vous profiter du soleil méditerranéen tout en vous relaxant dans cet espace extérieur élégant et bien conçu. Bien entendu, cette propriété est équipée de tout le confort moderne, notamment le double vitrage, les volets roulants automatisés, la climatisation dans les pièces à vivre, la connexion fibre, un grand cumulus de 200 litres pour l'eau chaude, une porte blindée sécurisée, un interphone, et bien plus encore. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisé, accessible par télécommande. Il convient de noter que de nombreuses places de stationnement "invités" sont également disponibles dans la résidence. Enfin, une cave d'environ 8 m² complète cet ensemble exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1 500 € par an, et les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Cette offre est tout simplement incontournable, ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un lieu aussi exceptionnel à Mezzavia. Votre contact Franck 06.16.78.94.60