175 000 €

Description

A 10 km de SURGERES et de sa gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, au cur du village de St Felix, secteur calme, venez découvrir cette maison à restaurer. Composée d'une cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle de bains et chaufferie/buanderie avec WC au RDC. 4 chambres dont une avec point d'eau à l'étage. 2 greniers attenant pouvant être aménagés. Petite cave. Attenant, préau, chai, cave pouvant servir d'atelier. Grand jardin en parti clos, potager, avec dépendances. +++ : possibilité de division A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRAN