235 000 €

Description

iad France - Ophélie PERRIN (06 59 79 57 13) vous propose : Ideal INVESTISSEURS - Dans le quartier de Purpan - Ancely, proche du tramway, venez découvrir cette grande maison à rénover entièrement.En double mitoyenneté ce bien de 96m2 environ compte 4 chambres, un séjour de 25m2 environ avec accès direct sur le jardin, une cuisine et un garage de 12m2 environ. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires afin de vous offrir une rentabilité locative entre 7 et 8%.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 30.67 par mois (soit 368.04 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce im