297 000 €

Description

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Magnifique maison T4 de plain-pied de 2023 d'une surface de 105m2 environ avec garage de 14.1m² environ située dans le charmant village de Magalas. Les commerces et commodités sont à proximité.Cette propriété offre des prestations de qualité et vous séduira par ses nombreux atouts répondant à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) et au label RGE.Elle est dotée d'un grand séjour-cuisine de 55.9m² environ, 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, d'une salle de bain et un WC indépendant.La maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible, de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques et double vitrage. Cette maison bénéficie de frais de notaire réduits!Livraison prévue début 2024.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl