207 000 €

Description

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NANTES - ST FÉLIX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - DEUX CAVES. Venez découvrir dans le quartier prisé de Saint Félix ce beau T3 de 58 m2 environ, à quelques pas des bords de l'Erdre.Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots, au calme, traversant est / ouest. Une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon sur parquet, deux chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Son grand balcon filant vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis dans un environnement agréable.Proche des commerces du quartier, des transports, tramway ligne 2 et bus lignes 10 et 23. Promenades aux bords de l'Erdre, jardin de l'ile de Versailles. En annexe : 2 caveaux, possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour. Idéal Premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité).Un rafraîchissement est a envisagé sachant que le bien vient 'être totalement repeint en blanc.SES ATOUTS : quartier rare - belles hauteurs