91 000 €

Description

iad France - Elina Brie (06 74 52 93 50) vous propose : Située sur la commune de Bellac, à 1 minute à pied des commerces, venez découvrir cette maison de 78 m² environ habitable, sur un terrain de 1127 m² environ avec un garage de 14 m² environ et un cabanon.Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon qui servait de chambre à la propriétaire, d'un WC séparé et d'un cellier. A l'étage: 2 chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau, et la montée au grenier, en partie aménageable.2 portails d'entrée sur le terrain, donnant sur 2 rues parallèles, tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz de ville, parquets dans les chambres, combles isolées en 2019, chaudière ramonée début août 2023, audit énergétique fait, et taxe foncière de 676e/an. A voir sans tarder!!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxque