105 225 €

Description

Jolie maison de village en pierres avec ardoises, 3 faces, plein sud , vue sur la campagne et sur les Pyrénées.
Située dans un village touristique, à 10mins de MONTOLIEU, à 25mn de Carcassonne et 25mins de l'A61, sortie Bram.
Ecole primaire au village, collège, commerces (pharmacie, boulangerie..), services à Saissac à 9mins et Montolieu à 10mins.
Taxe foncière basse 670EUR
Aucun travaux ! Double vitrage pvc blanc, électricité et isolation refaites récemment. classe énerétique DPE D.
Idem déco refaite avec le cachet de l'ancien. Carreaux de ciments, poutres et pierres.
Une grande annexe buanderie 25m2 pour ranger aussi vos vélos etc.
Cour 30m2 environ sans vis à vis.
Cuisine séparée équipée, salon.
ETAGE 1: deux chambres avec salle d'eau refaite.
ETAGE 2: une chambre avec grenier pouvant être aménagée en suite parentale.
DPE D
IDEAL primo accédant, pied à terre vacances, gite, investissement locatif.
Vous pourrez profiter du Lac de Bès et de la Cascade L'Alzeau.
La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne: Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -