208 500 €

Description

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Maison de caractère en pierre, offrant une surface de 160 m² environ et un fort potentiel.AU REZ DE CHAUSSÉE : la cuisine équipée, le salon/séjour, 2 CHAMBRES, une SALLE DEAU, un WC .A LÉTAGE : 3 CHAMBRES, un point deau, un débarras, et un BUREAU.LEXTÉRIEUR : vous trouverez UN GARAGE de 50 m² environ attenant, une MAISON attenante en annexe de 70 m² environ à RÉNOVER, une Maison de 25 m² environ non attenante, une bâtisse de 20 m² environ, une de 17 m² environ, toit et ancienne écurie de 47 m² environ (aménageable) + un appentis de 35 m² environ, garage pour camping-car.TERRAIN DE 2700 m² environ LES ATOUTS : A 20 Minutes DANGOULEME, A 10 minutes de LA ROCHEFOUCAULD ....FORT POTENTIEL DAGRANDISSEMENT (location saisonnière), A proximité dans le Bourg du village, une épicerie , bar pizzéria, poste, dépot de pain.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 6.