159 000 €

Description

Iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Chaleureuse et Agréable maison ossature bois de plein pied sur un jolie terrain clos et arboré de 978 m² environ exposée Sud.

- Comprenant,
Une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 45 m² environ équipée d'un poêle à bois en fonte.
Deux chambres de 11 et 12 m² environ et un bureau de 7 m² environ.
Une salle de bain de 5 m² environ équipée avec un lavabo double vasque et sèche serviette.
Un WC de 2 m² environ ainsi qu'une buanderie de 6 m² environ.

- Coté extérieur,
Une agréable terrasse de 52 m² environ en partie couverte sur 30 m² environ.
Un garage ouvert de 15 m² environ.
Un abris de Jardin en ossature bois de 16 m² environ.

- Coté technique,
Ossature Bois type DOUGLAS, bois durable dans le temps sans entretien (tout les 7 ans).
Double vitrage bois et volets roulants solaire.
Très bonne isolation thermique avec un R de 5,15 pour les murs et un R de 7,90 en plafond composé de laine de lin et laine de bois.
Un chauffe-eau électrique de 150l.
Raccordé au tout à l'égout.
Fibre Optique.

- Coté pratique,
Vous serez à 10 minutes en voiture de Montmorillon.
Boulangerie, boucher, épicier en itinérance sur la commune.

Venez visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019227)