Appartement - 44,66 m2 - 2 pièces

74000 Annecy


347 000 €

net vendeur : 347 000 €
prix au m2 : 7 770 €

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BFVAP50000054
Appartement - 44,66 m2 - 2 pièces
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Description

Découvrez le sommet de l'élégance et du confort de vie à Annecy, dans ce luxueux appartement T5. Niché au dernier étage, cet espace d'exception offre un art de vivre incomparable, sublimé par son toit-terrasse offrant des panoramas à couper le souffle.
VERTUOSE, votre résidence haut de gamme, s'impose comme un havre de tranquillité, tout en étant à quelques pas des rives paisibles du lac d'Annecy. L'emplacement privilégié de cette résidence vous permet de profiter du charme d'Annecy tout en bénéficiant d'une intimité préservée.
Cet appartement T5 est conçu pour combler les aspirations des plus exigeants. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale, baignant chaque recoin de ce cocon de lumière naturelle. Vous serez séduit par les finitions soignées et les équipements de qualité qui ornent ce bien d'exception.
Mais ce qui distingue véritablement cet appartement est son toit-terrasse privé, une extension naturelle de votre espace de vie, où détente et moments conviviaux se dessinent sous un ciel étoilé. Imaginez des soirées inoubliables à contempler les lumières scintillantes d'Annecy.
Plongez dans un univers où luxe et sérénité se conjuguent harmonieusement. VERTUOSE vous ouvre les portes d'un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une promesse de quiétude et d'élégance.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous envoûter par le charme de VERTUOSE. Nombre de lots : 144.
Charge estimées à 1380 EUR/an
https://www.georisques.gouv.fr/


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 44,66 m2
Séjour 20 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

1 248 000 €

ANNECY (74)
1 960 000 €

Bureaux

Annecy (74)
892 500 €

ANNECY (74)

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Prix du bien347 000 €
Apport86 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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