333 000 €

Description

Mirabel-aux-Baronnies vous ouvre les portes de la Drôme provençale, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural typique rassemble 1 620 habitants. Il se situe à proximité des accès à l’Autoroute A7 en direction de Bollène (32 km) et de Montélimar (54 km). Des commerces et des services de proximité sont mis à disposition des habitants : médecin, cinéma, dentiste, pharmacie… Nous vous proposons cet immeuble bâti dans une maison d’une surface habitable de 320 m², à Mirabel-au-Baronnies. Ce bien ancien (1967) est idéalement situé au fond d’une voie sans issue, au calme, à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces. Exposé plein Sud, il offre une vue magnifique sur la Drôme provençale. Sur deux niveaux, il se compose d’un appartement de 3 pièces au premier étage et d’un 4 pièces au deuxième étage. Chaque appartement possède une terrasse. L’extérieur comprend un terrain de 900 m², partiellement clôturé. Ce bien, en bon état, est chauffé au fioul. Le plus : la dépendance de 105 m² est répartie sur deux niveaux et dispose d’un grenier. Cette villa au fort potentiel peut répondre à de nombreux projets immobiliers. Il est possible d’y aménager une résidence principale. L’immeuble peut être entièrement consacré à la location à l’année ou saisonnière. Il peut également apporter l’espace nécessaire à une activité commerciale ou artisanale.