260 000 €

Description

iad France - Isabelle Michaut (06 13 58 12 58) vous propose : VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE avec un accès direct au bout du jardin !Je vous propose de découvrir cette maison sans aucun vis-à-vis située dans un environnement calme et privilégié. Edifiée sur un sous-sol total surélevé, elle se compose comme suit : une pièce à vivre avec cheminée donnant sur une petite terrasse exposé S/SO avec vue dégagée sur la Seine, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.Sur une parcelle de 430m² environ, cette maison vous offre une surface habitable de 55m² environ, toutefois, la possibilité d'un agrandissement de 10m² environ (d'emprise au sol) a été validé avec le service de l'urbanisme de la commune conformément aux règles de PLUi et PPRi en place.Idéal pour propriété principale, secondaire ou investissement locatif.Quelques travaux sont à envisager afin d'en faire votre petit havre de paix.Centre ville, commerces et gare de Vaux-sur-Seine à 5min en voiture (Ligne J