Maison - 125 m2 - 6 pièces

93340 LE RAINCY


560 000 €

net vendeur : 560 000 €
prix au m2 : 4 480 €

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Maison - 125 m2 - 6 pièces
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Description

iad France - Christian GAZEAU (06 76 85 26 56) vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne à fort potentiel de 6 pièces de 125 m² environ habitables sur deux niveaux, exposée EST, située en deuxième position dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et à seulement 7 minutes à pied de la gare du Raincy (RER E). Construite à la fin du XIXème sur un terrain clos et arboré de 500 m² environ, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités de transformations. Composée aujourdhui au rez-de-chaussée dun appartement indépendant de deux pièces avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle deau et un WC, au 1er étage dun double séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle deau avec dégagement et un WC séparé. Les plus de cette maison : des annexes aménageables de plus de 110 m² environ comprenant une dépendance avec mezzanine, une buanderie, une cave et un box fermé. Une vraie opportunité à saisir pour une famille ou une profession


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 2

SURFACES

Habitable 125 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

401 / 88

G

A Proximité

211 600 €
275 900 €

T2 de 42m2

Villemomble (93)

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Prix du bien560 000 €
Apport140 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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