169 900 €

Description

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Toulouse 31400, Halle de La Machine Parc d'activité Montaudran - Allée Elise Déroche, appartement type 2 de 46 m² environ libre de toute occupation, dans une copropriété de 2012 sécurisée et entretenue. Chauffage collectif réseau de chaleur inclus dans les charges.
Au quatrième étage avec ascenseur, ce grand deux pièces est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Entre Lespinet, Montaudran et le Pont des Demoiselles, il est à quelques pas de toutes les commodités.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 23 m² environ, d'une chambre de 13 m² environ avec placard, d'une salle de bains avec WC.
Ce bien est complété par une belle terrasse de 12 m² environ et une place de parking en sous-sol.

SES ATOUTS : Secteur recherché - pas de travaux à prévoir, appartement et copropriété en très bon état - prises RJ45 dans toutes les pièces - place de parking privative en sous-sol - entre 1 et 15 minutes à pied des universités, INSA, CREPS, ISAE, ENAC., et de nombreux transports en commun. Bus (23 : Jeanne d'Arc - Rangueil, 27 : Négreneys - Ramonville, 80 : Rangueil - Belberaud La Balme, ..., gare SNCF de Montaudran, Métro Rangueil et future ligne Montaudran.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27711064)