Appartement - 66,24 m2 - 3 pièces

74000 Annecy


486 000 €

net vendeur : 486 000 €
prix au m2 : 7 337 €

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BFVAP50000058
Appartement - 66,24 m2 - 3 pièces
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Description

Découvrez le sommet de l'élégance et du confort de vie à Annecy, dans ce luxueux appartement T3. Niché au dernier étage, cet espace d'exception offre un art de vivre incomparable, sublimé par son toit-terrasse offrant des panoramas à couper le souffle.
VERTUOSE, votre résidence haut de gamme, s'impose comme un havre de tranquillité, tout en étant à quelques pas des rives paisibles du lac d'Annecy. L'emplacement privilégié de cette résidence vous permet de profiter du charme d'Annecy tout en bénéficiant d'une intimité préservée.
Cet appartement T3 est conçu pour combler les aspirations des plus exigeants. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale, baignant chaque recoin de ce cocon de lumière naturelle. Vous serez séduit par les finitions soignées et les équipements de qualité qui ornent ce bien d'exception.
Mais ce qui distingue véritablement cet appartement est son toit-terrasse privé, une extension naturelle de votre espace de vie, où détente et moments conviviaux se dessinent sous un ciel étoilé. Imaginez des soirées inoubliables à contempler les lumières scintillantes d'Annecy.
Plongez dans un univers où luxe et sérénité se conjuguent harmonieusement. VERTUOSE vous ouvre les portes d'un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une promesse de quiétude et d'élégance.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous envoûter par le charme de VERTUOSE. Nombre de lots : 144.
Charge estimées à 1380 EUR/an
https://www.georisques.gouv.fr/


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 66,24 m2
Séjour 27 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

730 000 €
414 894 €

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Prix du bien486 000 €
Apport121 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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