595 000 €

Description

Iad France - Didier Muraillat (06 61 32 77 75) vous propose : Maison atypique Niçoise avec son jardinet et ses terrasses, située dans le quartier Magnan donnant sur le Parc Robiony.

Cette maison a la capacité de satisfaire autant une famille nombreuse qu'un investisseur (selon le projet prévoir travaux).

La maison se présente sur trois niveaux, comprenant:
- au RDC une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, lui même ouvert sur l'extérieur, deux
petites chambres, une salle de bain et un
dressing,
- au premier étage, deux T2 meublés avec entrée indépendante, possibilité de location des T2 en RBNB, saisonnier ou à l'année avec une rentabilité intéressante,
- au sous sol, des espaces pouvant être aménagés
et organisés pour du rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les infrastructures sportives et les transports en commun (bus et tramway), ainsi qu'un accès aux plages de la Promenade des Anglais en moins de 10 minutes à pieds, cette maison offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Muraillat EI (ID 75369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27716649)