259 000 €

Description

Mélanie Ernoult vous présente 'Artiste', ensemble immobilier aux multiples possibilités à 5 minutes de Cerizay et 10 minutes de Bressuire. Venez découvrir cette maison de bourg et ses beaux volumes avec son locatif attenant (non loué actuellement), ensemble immobilier ne pouvant former qu'une seule et même maison familiale de plus de 300m². La maison principale d'environ 197m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour, d'une véranda, ainsi que d'une suite parentale. Au 1er étage, 4 chambres s'offriront à vous ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cour et un garage complètent cette première partie. Du côté du locatif mesurant environ110m² pouvant être mensuellement loué 600 HC, vous trouverez une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés à l'étage. Ce bien possède également une cour. Les plus : - idéal investisseur pour créer plusieurs logements. - idéal pour une grande famille avec ses vastes chambres. - présence d'un grand garage de plus de 60m2. - un espace extérieure pour chaque partie. - pompe à chaleur récente. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie ERNOULT au 06 62 75 56 29. N° RSAC : 842 299 679 R.S.A.C de Niort - Agent Commercial