Maison - 48 m2 - 2 pièces

93600 Aulnay Sous Bois


195 000 €

net vendeur : 195 000 €
prix au m2 : 4 062 €

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340939618271
Maison - 48 m2 - 2 pièces
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Description

Dans une résidence verdoyante et bien entretenue, Philippe Royer vous propose un bel appartement T2, traversant et lumineux, avec vue sur les toits d'Aulnay sous bois, au 5e étage avec ascenseur. Cette résidence sécurisée, avec code au portail et digicode à l'entrée du bâtiment, est idéalement située à 5 minutes à pied de la gare (Bus, RER, Tram) et à 2 pas du Boulevard de Strasbourg avec tous commerces de proximité, tout proche également du CMES Pasteur et de la Clinique de l'Est Parisien, des écoles (maternelles, primaires, collèges) et du Parc Dumont. Cet appartement, avec son parquet d'origine, bien agencé avec beaucoup de rangements, est composé d'un double salon avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'une chambre donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le double salon peut vous permettre de créer une 2e chambre. Cet appartement possède aussi une cave en sous-sol. Des questions ? ... Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2708 soit 225 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828604)


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 48 m2
Séjour 24 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

404 / 88

G

A Proximité

190 000 €

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Prix du bien195 000 €
Apport48 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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