367 500 €

Description

SPECIAL INVESTISSEUR A SARZEAU - Colocation 5 à 6 chambres possible A proximité du bourg de Sarzeau, cette spacieuse maison familiale de 161m² sur un terrain de 643m² présente une opportunité d'investissement stratégique. Pensée pour répondre aux besoins locatifs croissants des travailleurs de la région, cette propriété peut être transformée en une colocation astucieuse, offrant un logement adapté à leur vie professionnelle. Au rez-de-jardin : salon avec cheminée et cuisine ouverte sur une véranda, créant un espace de vie convivial. Deux chambres avec salle de bain attenante, idéales pour une colocation fonctionnelle. A l'étage : trois chambres supplémentaires avec une petite vue sur le Golfe du Morbihan, possibilité d'en ajouter une ou deux selon les envies et pour une meilleure rentabilité. Sous-sol spacieux pour répondre aux besoins de rangement des locataires. Budget : 367 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires. DPE D