283 000 €

Description

EXCLUSIVITE à SAINT ESTEVE Villa 4 Faces T5 + Grand Garage sur Agréable Parcelle de 649m² Intime Piscinable Situation idéale Au Calme en Angle de Rue à Faible Passage Sa Construction Entièrement Traditionnelle de l'Année 1984 en Briques Rouges et ses Cloisons intérieures en Briques et Plâtre Développe 113m² Total Très Fonctionnelle et Lumineuse Elle Dispose d'un Véritable Hall d'Entrée avec Placard Son Salon Séjour Traversant Est Attenant à la Cuisine Indépendante Les Adeptes d'espaces Pourront Ouvrir Les Murs Afin de Bénéficier d'Une Pièce de Vie de Plus de 43m² 4 Chambres Dont 2 en Rdc avec Sanitaires Vous Permettront de Vivre le Bien de P Pied Doubles Sanitaires Tous Avec Fenêtres  Salle de Bain + Salle d'Eau   + 2 Wc Dont 1 Indépendant Son Grand Garage Vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries Tout en Conservant un Espace Bricolage Stockage Il Est Traversant et Vous Offre Double Ouverture Sa Belle Hauteur de Plafond Vous Pourra Accueillir une Spacieuse Mezzanine Besoin de Plus d'Espace Mieux qu'une 5ème Chambre Vous Pourrez l'Aménager en Logement Pour Recevoir Famille Amis ou Simplement Créer une Habitation Permanente d'environ 30m² en Toute Indépendance 2 Véhicules Supplémentaires Pourront Etre Garés à l'Intérieur de la Propriété En Toute Sécurité Son Jardin Joliment Arboré d'Essences et Arbres Divers Sera Idéal Pour l'Aménagement d'une Belle Piscine Sans Vis à Vis Si Tel Est Votre Souhait Les Combles Facilement Accessibles sur Dalle Béton Vous Permettront d'Effectuer un Stockage Supplémentaire Parfait Dpe Classe D 170 Effectué en Juillet 2023 avec des Menuiseries en Bois Simple Vitrage et Volets Bois Catalans Chauffage et Production d'Eau Chaude au Gaz de Ville avec Chaudière Chaffoteaux Récente Répondant Aux Normes 2022 Pas d'Amiante Vous Apprécierez Son Emplacement Au Calme A 2 Pas du Parcours de Santé Pour Vos Balades Nature et à 5mns à Pied de Toutes les Commodités Commerces  Ecoles et Arrêt de Bus St Estève est une Commune Recherchée disposant de Nombreuses Associations Sportives et Culturelles A 5mins de Perpignan, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane ou l'Hôpital St Jean La Plage de Canet en Roussillon est à 20mins Desservie par l’Agglo avec le Bus à 1€ C'est Un Parfait Rapport Qualité Prix C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI .. A NE PAS LAISSER PASSER   !!! Contactez Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94 agence@dusacrecoeurimmobilier.com