295 000 €

Description

Iad France - Jean-Louis Marcellot (06 14 63 69 70) vous propose : Dans le quartier Saint-Alyre une maison de 10 pièces, idéal pour investissement locatif ou / et habitation.
Parfaitement située rue de Blanzat, face à Saint-Alyre, à cinq minutes de Sidoine Apollinaire, à trois minutes de l'école de coiffure et à dix minutes de l'école de commerce. Elle est composée dans la partie de droite d'une belle entrée de 6,2 m² environ qui distribue une cuisine pouvant être ouverte sur une pièce de 16 m² environ et un wc. Un escalier nous conduit au premier étage où on accède à un palier distribuant deux chambres avec possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage on accède à un autre palier distribuant deux chambres avec également possibilité de créer une salle d'eau. Deux balcons complètent ce bien dont un avec vue sur le Puy de Dôme.
Dans sa partie à gauche disposant en plus d'un autre accès par l'extérieur, on trouve un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc et quatre chambres.
Proximité tramway hôtel de ville.
Commerces à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Marcellot EI (ID 75106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051605)