Description
Je vous propose cette jolie maison située sur la commune le Ferré 35420 Bretagne À 3 km de Saint James 50240 (Manche) d'une surface habitable (loi carrez) 108 m2 construite en 2010 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre et sa salle d'eau intégrée, wc.
À l'étage un palier, trois chambres, une salle de bain avec cabine de douche, une double vasque, wc.
Vous découvrirez également un garage, une arrière-cuisine, buanderie, au dessus une pièce isolé.
Cette maison est équipée d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout
La taxe foncière est de 550 EUR, terrain clôturé.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant
Le DPE classement B consommation énergétique 82 kwa/m2/an, emissions de gaz à effet de serre GES A 2 co2/m2/an effectué le 05/07/2023.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 EUR et 830 EUR par an
L'environnement: un terrain d'environ 900 m2 deux terrasses une devant orientée Sud/Ouest et une autre à l'arrière vu sur le jardin.
En conclusion : maison en lotissement au calme, agréable, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une vie de plein pied et équipée d'un mode de chauffage économique.
La commune Le Ferré se situe à 5min de l' A 84 ( Axe Rennes/Caen)
Transports scolaires présents.
Le prix de vente de cette maison est de 222 000 euros charge vendeur.
Contact : Daniel FAVRAIS conseiller immobilier (EI) Tel: 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC N 421957408 Rennes
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COMPOSITION
| Pièces |
5 |
| Chambres |
4 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
SURFACES
| Habitable |
108 m2 |
| Séjour |
30 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
145 m2
7
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