319 500 €

Description

RARE A LA VENTE - MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 - PLAIN-PIED -  CENTRE DE FOUGÈRES - 35 BRETAGNE, Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente en plein centre de Fougères, à proximité de tout commerce et écoles, dans une rue calme, idéalement située, cette maison entièrement de plain-pied de 114 m2 construite en 2021. Nous rentrons et trouvons un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'une surface de 46 m2 environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, nous continuons et trouvons la chambre parentale comprenant son placard intégré et sa salle d'eau privative avec sa douche hydromassante. Nous continuons de l'autre côté du séjour et trouvons un couloir desservant 3 chambres toutes équipées de grand placard coulissant et de belles ouvertures pour une luminosité optimum puis une seconde salle d'eau et 2 WC séparés. À la suite, nous avons une partie buanderie et un garage équipé d'une porte électrique. Nous passons à l'extérieur et trouvons une belle terrasse donnant sur le jardin le tout sur un terrain de 535m2. Maison entièrement équipée de domotique, huisserie triple vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, bien sous normes RT2012. N'attendez plus pour une visite... Prix 364 500 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE A 49 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 1 Co2/m2/an effectué le 15/09/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575 et 779 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -