132 000 €

Description

PROCHE DE COGNAC - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 85 m² hab. édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 274 m² située aux portes de Matha et à 20 minutes de Cognac. Cette maison, avec vue sur les deux jardins, bénéficie d'une exposition est-ouest.

Elle s'agence comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, des wc indépendants avec lave-mains et à l'étage, deux chambres communicantes à une salle de bains (baignoire, douche wc) et à une terrasse.

Un garage attenant et communicant avec la maison.

Terrasses, baies à galandages, volets roulants électriques, assainissement individuel récent.

Découvrez toutes les originalités de cette maison, coup de coeur assuré!

Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 128 000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % du prix du bien.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
Rochella, l'immobilier ensemble !