Maison - 420 m2 - 11 pièces

32350 Barran


660 000 €

net vendeur : 660 000 €
prix au m2 : 1 571 €

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C2031-degier
Maison - 420 m2 - 11 pièces
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Description

Chambre d'Hôte bien géré idéalement situé dans le Gers

Comme une araignée dans la toile se trouve ce bel objet romantique. A une agréable distance des villes de Vic Fezensac (avec ses nombreux festivals), Mirande (festival country), Marciac (Festival International de Jazz) et Auch (capitale du Gers).
La maison est entièrement équipée pour les clients qui aiment être entourés par l'atmosphère romantique d'une vieille maison construite typique de cette région et qui est équipée de tout le confort. Chambres joliment décorées avec toutes les salles de bains privées, agréables. Il y en a 4 au total et la propriétaire l'a développée au fil des ans en une entreprise bien gérée, bien qu'elle l'ait pris un peu plus facilement ces dernières années, compte tenu de son âge. En plus de ces 4 chambres, il y a aussi une grande résidence d'été où au premier étage une grande chambre est meublée avec salle de bain, et qui est régulièrement louée aux jeunes. Cette zone dispose d'une petite cuisine privée.
Attenant à la maison est une maison privée très spacieuse avec 2 chambres spacieuses et salle de bains.
Au rez-de-chaussée se trouve non seulement ce grand espace mais aussi une spacieuse salle à manger-cuisine, un salon, une buanderie, un garage et une cave.
L'ensemble est en excellent état et est très bien considéré. Il y a des invités réguliers.
Autour de la maison un terrain spacieux de près d'un hectare, sur lequel une spacieuse piscine avec cuisine d'été, un potager, plusieurs petits bâtiments dont un poulailler.
Belle vue sur le paysage vallonné.
Le complexe est situé sur une route de campagne très calme où presque aucun trafic ne passe. Seuls les voisins qui habitent beaucoup plus loin utilisent cette route d'accès.
Pour ceux qui veulent s'installer dans cette belle partie de la France et veulent être assurés d'un revenu agréable et trouver un défi / vocation de choyer les invités, c'est l'opportunité ultime.
Je voudrais envoyer aux candidats sérieux un reportage photo plus large et des informations détaillées sur les possibilités. Et bien sûr, faites une visite avec vous.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur : https://www.midipyreneesproprietes.com/ref/VM3772


COMPOSITION

Pièces 11
Chambres 7
Salles de bain 6

SURFACES

Habitable 420 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

194 / 43

E
F
G

A Proximité

673 000 €
2 050 000 €
109 000 €

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Prix du bien660 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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