122 500 €

Description

iad France - Virginie Gelbart (07 85 43 50 89) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - FAMILLE - GITEEn exclusivité, venez découvrir cette maison de ville, hyper centre de BERGERAC, face au quais.La maison se décompose de la manière suivante : entrée avec couloir donnant accès à sur un studio de 35m² environ avec cuisine et salle d'eau et cave au fond du couloir. Libre de toute occupation pouvant être loué 450 euros/mois. Des escaliers nous permet d'accéder directement au premier étage de la maison, donnant sur une pièce de vie de plus de 35m² environ, avec salle de bain, cuisine, salle à manger ainsi qu'une terrasse extérieur de 20m² environ.Au R+2 nous avons, un bureau et deux chambres dont une de plus de 20m² environ avec parquet d'époque avec salle d'eau et wc.Quant au R+3, nous retrouverons un jolie balcon qui donne sur les toits de bergerac, avec chambre et salle d'eau/wc.Ne tardez plus....Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice