358 000 €

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE À LA VENTE !
Appartement Type 4 RDC avec JARDIN - 84 m² - POINTE ROUGE LOT 1096
358 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la Pointe Rouge,
au coeur d'une résidence de 8 petits ensembles (entre 3 et 4 étages) de 1985, profitant d'un parc verdoyant de près d'2 hectares,
la SOGIMA vous propose ce T4 avec jardin de 67 m², exposé Nord-Ouest, au RDC
D'une surface de 84 m², cet appartement spacieux se compose :
o d'un hall d'entrée
o d'une cuisine séparée avec loggia (2,27 m²)
o d'une pièce à vivre
o de trois chambres
o une salle de bains
o toilettes séparés
Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 15 / 11 / 2022 : C
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 695 euros par trimestre, comprenant eau, entretien des parties communes...
- la taxe foncière : 1300 euros + box 180 euros par an
Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l'issue du délai de 31 jours suivant la parution.
Référence du logement : T5PR84
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Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH), l'offre d'achat doit :
o être adressée :
- dans les 31 jours suivant la parution
- exclusivement par mail à l'adresse indiquée sur notre site
- avec en objet de votre mail : Offre d'achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement]
o obligatoirement indiquer :
- vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ;
- le montant de votre proposition d'achat en chiffres et en toutes lettres ;
- l'adresse du bien concerné et sa superficie ;
- la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ;
- une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
o contenir une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_26884844)