Maison - 45,42 m2 - 3 pièces

62155 Merlimont


199 900 €

net vendeur : 199 900 €
prix au m2 : 4 401 €

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Maison - 45,42 m2 - 3 pièces
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Description

Cette maison duplex de 2 chambres est située sur Merlimont, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec coin nuit, une salle de bains avec wc, un espace de vie lumineux et ouvert comprenant une cuisine américaine meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin orienté à l'EST, où vous pourrez profiter du soleil matinal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées conviviales.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent.
Surface Carrez 36.62m2 + surface hors Carrez 8.80 m2
Un Cellier, une place de parking complètent ce bien.
La proximité de la plage, à moins de 2 kilomètres, vous permettra de profiter des joies de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année. Les commerces, les restaurants sont également facilement accessibles depuis cette localisation recherchée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison duplex avec jardin dans un endroit privilégié de Merlimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété.
IDEAL PIED A TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF !
Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus de renseignements.
www.georisques.fr


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 45,42 m2
Séjour 14 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

314 / 10

F
G

A Proximité

220 000 €
234 300 €

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Prix du bien199 900 €
Apport49 975 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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