254 000 €

Description

SAINT ETIENNE, appartement T6 - Situé dans un quartier calme et proche des écoles et commerces au sein d'une résidence sécurisée. Parc d'Armeville. La résidence dispose d'un parc et de nombreux espaces verts. L'appartement est situé au 8 ème étage, vous y découvrirez une vue imprenable, sans vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de 2 grands balcons situés côté Est (salon et cuisine) et Ouest (chambres). L'appartement est spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafonds de 2m70, la surface totale de cet appartement au sol étant de 182 m². Vous découvriez de beaux volumes avec un espace de vie de 44 m² qui réunit salon et salle à manger. La cuisine a été rénovée récemment. Elle offre un espace convivial de 12 m².En fonction des envies, il est également possible de réunir cet espace avec le salon et la salle à manger. L'appartement dispose de 4 belles chambres avec des superficies allant de 11 à 14 m² avec placards. Un parquet bois d'origine fait le charme de ces espaces nuit et chaque chambre dispose d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous trouverez 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Résidence des années 80, les parties communes viennent d'être rénovées. Les fenêtres sont en PVC double vitrage installées récemment avec des volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement est vendu avec un avec garage individuel situé dans la résidence. Vous disposerez également d'une cave privée et d'un local à vélos commun à la résidence et sécurisé. Un cadre de vie idéal qui allie calme et proximité des infrastructures .(écoles, commerces, transports et professionnels de santé sont situés à moins de une minutes à pieds). A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1069, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PAYABLES AU TRIMESTRE, tout inclus) : 3464 soit 288 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 069 614 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel 06 37 78 66 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828666)