110 000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'un logement à Pau (64000) offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous. Situé près des Allées de Morlaas, ce lumineux appartement de 4 pièces vous attend. Avec ses 16 m² de séjour et ses trois chambres de 10 à 11 m², il offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Sa cuisine indépendante, sa salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel. Si le bien requiert un rafraîchissement, ses parquets d'origine en parfait état apportent une note d'authenticité qui saura vous séduire. Pour vos besoins de stockage, une cave de 2 m² est incluse dans l'offre. Localisé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60, cet appartement sécurisé par interphone se trouve à distance de marche de plusieurs établissements scolaires et à moins de 10 minutes en voiture de la gare. Les commerces de proximité, restaurants, et supermarchés ajoutent à son attractivité. L'accès à l'autoroute A64 est également aisé. Pour votre sérénité, les informations relatives aux risques environnementaux de ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Les classes énergétique et climatique sont notées E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 180 euros et 1 640 euros pour l'année 2021. Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui combine commodités et potentiel, ce bien est pour vous. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser votre visite. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 285.
Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_27768179)