474 000 €

Description

MAISON 9 PIÈCES AVEC 16 000 m² DE TERRAIN.

À 10 min de Castres et à 10 min de Réalmont, venez découvrir cette maison de 9 pièces d'environ 330 m². Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine séparé, six chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparés. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.

Cette maison possède également une terrasse de 50 m² de surface avec vue sur la montagne noire et un jardin agrémenté d'environ 1ha6 autour du bien, parfait pour profiter des belles journées. Ainsi que plusieurs dépendances, granges, hangar ouvert avec four à pain, un puit.

L'intérieur de la maison est en bon état, prévoir petit rafraichissement intérieur.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Select tout comme sur deux bibliothèques à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et plusieurs boucheries. Toutes les semaines le mercredi, le marché Place de la République à Réalmont anime le quartier.

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Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 ¤. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_31496_27768286)