299 000 €

Description

Cimm immobilier FORBACH, vous propose en exclusivité, dans le parc d'activité FORBACH OUEST, un immeuble comprenant 6 lots, appartements/bureaux, avec un grand parking à l'arrière. Le tout édifié sur une parcelle d'un peu moins 30 ares. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec 2 lots par niveaux et un garage en rez de jardin. Vous y trouverez des places de parking sur le côté et un grand parking à l’arrière de l'immeuble avec portail motorisé. Rez de jardin: 2 T2 loué 400€ et 450€ hors charges. Rez de chaussé: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 600€ hors charges. 1er étage: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 500€ hors charges. Le chauffage est électrique dans tous les appartements/bureaux. La taxe foncière est de 3026€. Actuellement les loyers perçus sont de 23400€ hors charges à l'année avec deux appartements/bureaux pouvant être loués ou utilisés. En cas de totale location des 6 lots nous pouvant percevoir un loyer 38400€ à l'année avec une belle renta à la clé. Notre avis Cimm : Quelques travaux à prévoir ! Affaire à saisir pour investisseur !!!