213 000 €

Description

Proche de GOURIN, maison d'habitation (possibilité commerce/bureau) comprenant au RDC (ancien restaurant)(env. 350m²) : entrée, bar, WC + WC PMR, vestiaire, pièce (salle) (env. 82m²), salle 2 (env. 31m²),pièce/cuisine (env. 65m²), bureau, sanitaire, entrée 2 (accès étage); à l'étage : UN APPARTEMENT d'environ 90m² entièrement rénové en 2022 comprenant : palier/dégagement, pièce principale (cuisine/salon/salle à manger), 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC; au 2ème étage ; grenier aménageable d'environ 55m² habitables (env. 85m² au sol). Au sous-sol : cave, cave à vins et buanderie/chaufferie. Terrain attenant d'environ 2 950m². LES + : emplacement sur axe passant (pour commerces), accès PMR, surfaces, appartement entièrement rénové en 2022, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -