100 000 €

Description

ASNIERES SUR SEINE, aux portes de PARIS, Rue Pierre Curie à 300m du RER C "Les Grézillons", Emplacement n°1. Ce studio au 5e et dernier étage d'une résidence récente est un investissement en location meublée géré par un gestionnaire, avec un bail commercial signé pour 9 ans et reconductible tacitement. Il y a donc impossibilité de loccuper pour soit même ou pour le louer en direct. Le signataire du bail vous paye un loyer de 429 mensuel (loyer moyen revalorisé sur 20 ans selon hypothèse d'évolution de l'IRL de 1 % seulement par an), Il prend à sa charge les charges locatives de copropriété, des honoraires de location / gestion et d'état des lieux, les petites réparations locatives, et d'éventuelles vacances locatives. En supposant que vous ayez un apport de 10k pour les frais d'acquisition (notaire), et que vous faites un prêt de 100k sur 20 ans dans les conditions de financement actuelles, votre mensualité fixe est de 639 ass. incluse. Donc vous financez cet appartement chaque avec seul