178 500 €

Description

iad France - Philippe Brun (06 79 54 68 29) vous propose : Cette longère 3 chambres de 148 m 2 habitables sur un terrain de 568 m 2.Idéalement située à SAINT AUBIN SUR YONNE, à 3 min de JOIGNY et sa gare, à 15 min de l'autoroute A6 et à 1h30 de PARIS.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux et lumineux de 28 m 2 communiquant avec un salon avec cheminée de 24 m 2 soit une pièce de vie de 52 m 2, d'une cuisine séparée de 16 m 2, d'une chambre de 16 m 2, d'une salle de bain de 6 m 2 et wc séparés.Le 1er étage dispose de deux chambres de 14 m 2, d'une salle d'eau de 5 m 2, de wc séparés, d'un débarras / dressing de 6 m 2 et d'un grenier aménageable de plus de 35 m 2.Un double garage attenant à la maison de 35 m 2 vient compléter ce bien établi sur une parcelle de 568 m 2 dans un quartier calme.A visiter sans tarder !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les