278 000 €

Description

iad France - Agnès TEYTAUD (06 63 96 67 10) vous propose : Immobilier COGNACSitué sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE, venez découvrir cette charmante maison composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de qualité en chêne aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, une chambre, WC, buanderie, une pièce indépendante à usage professionnel ou autre.A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau et WC.Ce bien comporte également, une cave et un chai.Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec cours d'eau ( zone non inondable ), garage non attenant à la maison de 60 m² environ et abris de jardin.Les +: PAC air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, alarme, adoucisseurPetit travaux pour moderniser cette belle maison.Vous l'avez compris, ce bien n'attend que vous...vous souhaitez visiter ?Contactez moi sans tarder !!...Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur le